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登記費用.com オルフィット総合事務所

登記費用って高いと思いませんか?

登記費用.com オルフィット総合事務所

私はマイホームを新築した当時、登記の専門家ではありませんでした。

ハウスメーカーから提示された登記費用の金額がかなり高いと感じ、

自分で登記手続きを行いました。

自分で登記を行えば、登記の専門家へ支払う費用は0円、

役所に支払う実費だけででき、

登記費用はかなり安くなりました。

 

その後、国家資格試験に合格し登記の専門家となりますが、

登記の仕事をやっていくうちに業界の裏事情を知り、

消費者の大多数が高い登記費用を支払わされていることに気づきました。

 



登記が必要な時って、どんな時?!

ところで、登記はどのような時に行うのでしょうか。

不動産について代表的なケースを紹介します。

 

建物を建築した時、(□建物表題登記(建物表示登記)・○所有権保存登記(保存登記))

不動産を担保に融資を受けた時、住宅ローンにてお金を借りた時、(○抵当権設定登記)

借入(住宅ローンなど)を返済し終った時、(○抵当権抹消登記)

借入(住宅ローンなど)を借り換えする時、(○抵当権設定登記)

土地や建物、不動産を購入した時、(○売買による所有権移転登記)

建売住宅(建築条件付土地)を購入した時、(○売買による所有権移転登記)

建物を壊した時、(□建物滅失登記)

土地や建物、不動産を相続した時、(○相続による所有権移転登記)

土地や建物の贈与を受けた時、(○贈与による所有権移転登記)

建物(建物本体、車庫(ガレージ)、物置、倉庫など)を増築した時、(□建物表題変更登記)

引越などで、住民票と不動産の登記記録の住所が異なるとき(○登記名義人住所変更登記)

土地の地目を変更した時、(□地目変更登記)

土地を分筆する時(□分筆登記)

土地を合筆する時(□合筆登記)

土地の地積が間違っていた時(□地積更正登記)

 ・・・ 他にも多くの種類があります。

 

このような時に不動産の登記は必要になりますが、

登記の種類によって、手続きを代行する専門家はどちらか、または両方必要になります。

    □土地家屋調査士

    ○司法書士

必要な登記がどちらの専門家に相談や依頼すべきかを確認しましょう。

 

どうすれば、損をしないで済むの??

登記のことを知らない多くの人々が、損をしないようにするにはどうすればよいのでしょうか。

専門家がボランティア(無料)で登記手続きを代行できればいいのですが、専門家は公務員ではなくお金をいただかないと生活が成り立ちません。

 

そこで、損をしないような仕組みづくりを考えました。

そして、

この2つの方法により解決できることを確信しました。

 

1:自分で登記を行う

2:専門家(土地家屋調査士・司法書士)に損をしないように依頼する


自分で登記を行う

自分で登記を行えば、専門家(土地家屋調査士・司法書士)にお金を支払う必要はなくなり、役所に支払うお金だけになります。

しかし、自分で登記を行うには、どの登記を行うべきかを確認し、行うべき登記の正しいやり方を知り、実行する必要があります。

そこで、

あなたが、安心して自分で登記手続きができるようにマニュアルを開発しました。


専門家(土地家屋調査士・司法書士)に損をしないように依頼する

自分で登記ができない人、

専門家に依頼したい人は、

登記の専門家に依頼することになります。

 

登記の専門家へ依頼する際の最重要ポイントは、
誰かから紹介してもらうのではなく、
あなたが登記の専門家をネットで探し、
あなたが登記の専門家へ直接依頼することです。

是非、このことは覚えておいてください。


さて、
どのような専門家が良いのでしょうか?!

損をしない専門家(土地家屋調査士・司法書士)の選び方をまとめました。

 

 

あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

お客様の声

お客様3

愛知県安城市 男性

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

どの事務所も登記費用は大きく変わらないと思っていたのですが、大きな差があり驚きました。

いい事務所に出会え幸運でした。

お客様3

愛知県名古屋市西区 男性

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

知識が豊富で、欲しい情報をすぐに回答していただけました。

実務経験が豊富に納得です。ありがとうございました。

お客様2

愛知県名古屋市千種区 女性

ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。

お電話で、すぐにお見積りをいただけたので、安心してお願いすることができました。

おかげ様で、ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。また、対応がとても良く、信頼してお任せすることができました。

オルフィットさんにお願いして、とても良かったと思っています。ありがとうございました。

お客様4

愛知県名古屋市 橋本様

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。

また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

お客様5

岐阜県岐阜市 男性

価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

住宅ローンの融資実行との兼ね合いで、かなりタイトなスケジュールでお願いしたのにも関わらず、迅速に対応していただき、滞りなく登記申請手続きを完了できました。大変感謝しております。

見積を依頼した際も、価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

メールで何度も問合せさせていただいたにも関らず親身になって相談にも乗っていただき、ありがとうございました。

サービス・商品

よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
商品の販売については、日本国内でしたら、どこでも配送可能です。
登記手続きを依頼したいのですが、費用は先払いですか?
登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
例外として、 不動産売買を目的とした登記続きは、決済時での先払いとなります。

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【愛知県】
名古屋市、千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡(東郷町)、西春日井郡(豊山町)、丹羽郡(大口町、扶桑町)、海部郡(大治町、蟹江町、飛島村)、知多郡(阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町)、額田郡(幸田町)、北設楽郡(設楽町、東栄町、豊根村)

【岐阜県】
岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)、山県市、瑞穂市、本巣市、本巣郡(北方町)、大垣市、海津市、養老郡(養老町)、不破郡(関ケ原町、垂井町)、安八郡(安八町、輪之内町、神戸町)、揖斐郡(揖斐川町、池田町、大野町)、関市、美濃市、美濃加茂市、可児市、郡上市、加茂郡(八百津町、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、白川町、東白川村)、可児郡(御嵩町)、多治見市、中津川市、瑞浪市、恵那市、土岐市、下呂市

【三重県】
桑名市、桑名郡(木曽岬町)、いなべ市、員弁郡(東員町)、三重郡(菰野町、朝日町、川越町)、四日市市、鈴鹿市、亀山市、伊賀市、津市、松阪市、伊勢市、多気郡(多気町、明和町、大台町)、度会郡(玉城町)

 

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