名義変更とは 土地・建物(家屋)

名義変更とは 土地・建物(家屋)

土地・建物(家)などの不動産は、登記がされている場合、相続、売買、贈与などで所有者が変わる場合、名義変更の手続きを行います。

土地・建物(家)などの不動産が、登記がされていない未登記の場合は、ケースに応じて登記を行う必要があります。


土地・建物(家)などの不動産の名義変更は、原因により相続・売買・贈与の主に3つあります。

  • 相続を原因として亡くなった人(被相続人)が所有する不動産(土地・建物)の所有者(所有権の登記名義人)を相続人に変更する名義変更の手続き
    例:親が所有する不動産(土地・建物)を子が相続し名義変更をし子が所有者になる。
  • 売買を原因として、不動産(土地・建物)の所有者(所有権の登記名義人)を売主(所有者)から買主(購入者)に名義変更する手続き
  • 贈与を原因として、不動産(土地・建物)の所有者(所有権の登記名義人)を第三者に名義変更、所有者の持分を第三者に名義変更する手続き
    例:親から子へ不動産(土地)の持分を贈与し、名義変更を行い、子が不動産(土地)の持分を持つことになった。

これらの名義変更の手続きを登記の専門家に依頼する場合、司法書士が依頼を受け代理人として手続きを行います。


名義変更する不動産(土地・建物)が全く登記がされていない場合、一部されていない場合、別の登記が必要になります。

また、名義変更にあたり、土地の分筆や建物の変更・分割などの登記が必要になることがありますが、これらも土地家屋調査士が依頼を受け行います。



オルフィット総合事務所は、土地家屋調査士と司法書士と連携して業務を行っています。
ご依頼いただければ、名義変更に必要な全ての手続きを面倒なく行うことが可能です。

土地・建物(家)などの不動産を名義変更する際に、どのような手続きが必要であるか、相談は無料、見積も無料です。


名義変更に関する登記費用(料金)の一覧

不動産(土地・建物)の名義変更を行う際に必要な、登記の費用(料金)です。

不動産(土地・建物)の名義変更を行う場合に、一般的に必要となる費用(料金)を掲載しました。
これ以外に必要な手続きの費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。

お客様のケースに応じて見積もりを無料にて行っております。


■相続による名義変更費用(料金)の一覧





■贈与による名義変更に関する費用(料金)の一覧





■売買による名義変更に関する費用(料金)の一覧


所有権移転登記

売買契約書作成

決済立ち会い費

本人確認 本人確認情報 作成費用

抵当権設定登記費用

抵当権抹消登記費用

仮登記抹消登記費用

◆共通事項





名義変更の手続き費用を安く


オルフィット総合事務所では、名義変更の費用を安くなるように、
住民票や戸籍などの書類を市町村の役所にて取得するなどの簡単にできることは、お客様にしていただいております。

もちろん、お客様が、お忙しい場合は、役所が発行する書類に関しては、当事務所が依頼を受けて用意することが可能です。 
※別途費用が必要になります。


名義変更の手続きに必要な書類は、状況を聞かせていただいた上で、無料にて説明を行っております。


名義変更手続き費用の事例

各種名義変更について、詳しくは下記のケース毎のページをご覧ください。

名義変更手続き費用について分からない場合

名義変更の費用に関する見積りは、無料にて行っております。
お気軽にお問い合せ下さい。


お問い合わせ

登記 費用 見積

TEL:052-486-0477

※お問合せフォームからは無料見積・ご相談を24時間いつでも受け付けております。
※営業時間内でのお問い合わせへにつきましては本日中に返信します。
(お送りいただいた内容によっては返信までにお時間がかかることがございます。ご了承ください)



お客様の声

登記に関して不透明な業者が多い中、ホームページを拝見して非常にわかりやすく丁寧に作られていて感心しました。
愛知県岡崎市 本多様 

愛知県岡崎市 登記の感想

登記に関して不透明な業者が多い中、ホームページを拝見して非常にわかりやすく丁寧に作られていて感心しました。

また、依頼後も親切な対応で良かったです。知り合いにもおすすめしたいと思うので、また機会がありましたら宜しくお願いします。  

 

愛知県岡崎市 本多様 

この度は、終始ご丁寧に対応いただきありがとうございました。
愛知県大府市 女性

愛知県大府市 登記 感想

この度は、終始ご丁寧に対応いただきありがとうございました。手続きが滞り無く、円滑に済んだのもオルフィット様のおかげと、思っております。また、機会がありましたら宜しくお願いします。

 

愛知県大府市 女性

早々の対応で、親切に、価格の明確さで選ばせてもらいました。安心して登記を任せる事ができました。
愛知県豊田市 男性

愛知県豊田市 登記 感想

早々の対応で、親切に、価格の明確さで選ばせてもらいました。安心して登記を任せる事ができました。ありがとうございました。

 

愛知県豊田市 男性

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三重県:桑名市、いなべ市、桑名郡木曽岬町、員弁郡東員町

あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

お客様の声

お客様1

愛知県名古屋市中川区 男性

とても安くて驚きました。住宅ローンを完済したら、次回もお願いします。

はじめてのお問合せから登記が終わるまで、ご丁寧なメールと電話での対応をしていただき、安心しながら登記を終えることができました。

ハウスメーカーの指定事務所の登記費用が高いと感じ、オルフィットさんから見積りを取りましたが、とても安く驚きました。

住宅ローンを完済したら、次回もお願いします。

お客様2

愛知県名古屋市緑区 女性

はじめは料金が安いので、大丈夫かなと思いましたが、全ての対応から信頼へと気持ちがかわりました。

ハウスメーカーの登記費用が高く感じ、検索していたらオルフィットさんを見つけました。

電話で見積もりを依頼しましたが、とても対応が早く、メールの返事も早くて、スムーズに登記ができました。

はじめは料金が安いので、大丈夫かなと思いましたが、全ての対応から信頼へと気持ちがかわりました。

本当にありがとうございました。

お客様3

愛知県春日井市 男性

安く登記ができ、ありがとうございました。

こちらの都合で、時間のない中対応していただきありがとうございました。安く登記ができ、ありがとうございました。

お客様3

愛知県名古屋市中村区 男性

自分で取得できる書類を用意すれば手数料を節約できるというアドバイスをいただきました。

登記費用を極力抑えたかったので、こちらの事務所に相談したところ、自分で取得できる書類を用意すれば手数料を節約できるというアドバイスをいただきました。

親切な対応がとても良かったです。

サービス・商品

よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
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登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
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