未登記建物 登記がされていない古い建物に関する登記費用(料金) 名古屋・愛知県

弊所では、お客様に安心してご利用いただけるよう次の取り組みを行っています。



未登記建物 登記がされていない古い建物に関する登記費用(料金)

未登記建物

登記がされていない建物のことを未登記建物といいます。

昔は、借金をすることなく新築することが多く、その場合、多くのケースでは、登記をしませんでした。
そのため、昔建築した、建物(家屋)、住宅(一戸建て・二世帯住宅など)・収益物件(アパート、マンション、工場、店舗、倉庫など)は未登記の建物が多いのが現状です。

未登記建物を登記する場合、一般的には『建物表題登記』と『所有権保存登記』の2つの登記を行います。
なお、未登記建物を登記することで、固定資産税の金額が上がることがあり、注意が必要です。

未登記建物の登記


登記ができないと言われても諦めないで

未登記建物を登記するには建物の所有者を証明する書類が必要です。
しかし、その書類が用意できない専門家(土地家屋調査士・司法書士)がいます。

登記ができないと判断した専門家(土地家屋調査士・司法書士)は依頼を断ります。

登記ができないと判断されても、諦めずにオルフィット総合事務所にご相談ください。

未登記建物 できないをできるに

未登記建物 「できない」を「できる」に 



未登記建物 登記費用(料金)一覧

下記の表は未登記建物を登記する場合に必要となる登記費用(料金)の表です。
他の土地家屋調査士・司法書士より安価になるケースがほとんどです。

1,000㎡、2,000㎡を超える工場や倉庫なども安価にて適切に登記を行っております。

これ以外に必要な登記の費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。


  手続きの種類 費用(料金)
※税別
条件・備考
建物表題登記
(未登記)
70,000円 建物の床面積が150㎡以下
80,000円 建物の床面積が400㎡以下
要問い合わせ 建物の床面積が400㎡超
所有権保存登記
(保存登記)
19,000円 ※A
 セット割 抵当権設定登記と一緒にご依頼の場合、15,000円
抵当権設定登記 30,000円 借入額が5000万円以下
40,000円 借入額が1億円以下
50,000円 借入額が1億5000万円以下

※所有権保存登記と抵当権設定登記には、上記以外に、登録免許税が必要になります。


登記がされていない未登記建物(一戸建て)の登記費用の事例

登記がされていない未登記建物に関する登記費用(料金)の事例1

登記が何もされていない未登記建物を登記する場合。

未登記建物 登記費用
未登記建物 登記費用 工場
未登記建物の登記費用



※当事務所は、愛知県名古屋市にあります。

  ご依頼可能なエリアに制限があります。


未登記建物 お客様の声

過去複数の調査士・司法書士に依頼するも解決出来ず放置のままの未登記を解決して頂けた!最難問題を解決して頂き、コロナで大変な時ですが、ゆったり、のんびり生活させてもらってます。
愛知県名古屋市瑞穂区 坂口様

愛知県名古屋市瑞穂区 登記の感想

喜寿目前の終活完結に残された最後の最難関、過去複数の調査士・司法書士に依頼するも解決出来ず、放置のままの未登記を解決して頂けた‼
スッキリ気分、ほんとうにありがとうございました。

33年前、1階駐車場、2階住居、3階学生アパートの3階建てを建てた。後1階を事務所にしましたが、20年後 賃貸する時に未登記判明、以降登記するべく施工時の調査士、司法書士さんはじめ、ネット検索して登記事務所に依頼してきましたが、完結できませんでした。
やっとオルフィットさんのHPに行き着き問い合わせ、解決へのプロセスの明快さに納得し依頼。以降、法務局出張所職員の方と密なネゴを重ねて頂き、今春完結‼
難問題をお持ちの方に是非紹介したいです。

最難問題を解決して頂き、気分的にコロナで大変な時ですが、ゆったり、のんびり生活させてもらってます。

 

愛知県名古屋市瑞穂区 坂口様 未登記建物

最初の対応から家内も安心感を覚えここならお任せできると思いお願い致しました。きめ細かな対応とアドバイスには心から感謝しております。
愛知県名古屋市中川区 K.T.様 T.T.様

愛知県名古屋市中川区 登記の感想

当初は色々とやる事が多く、又、専門家にお願いをしても金額がいくらになるか不安のままホームページの掲載文を頼りにお願いをさせて頂きました。

最初の対応から家内も安心感を覚えここならお任せできると思いお願い致しました。きめ細かな対応とアドバイスには心から感謝しております。真に有難ございました。私たちの周りで、同様な悩みで困っている方がみえたら、ぜひこちらをおすすめしたいと思います。

亡父が40年前に増築部が未登記のまま戸建て住宅を購入し、その後も未登記のまま現在まで放置されていることを知りました。どうしたらいいのかと悩んでいる時、ネットで検索しているとオルフィット総合事務所を知り、この状況を相談させていただきました。心良く引き受けていただき、表題変更登記という形で解決していただき安堵しました。また、丁寧な対応と料金の安さに驚きとともに心より感謝しております。

ありがとうございました。    

 

愛知県名古屋市中川区 K.T.様 T.T.様 未登記建物 

親身になって相談にのっていただき無事に登記が完了し感謝しています。
愛知県名古屋市中村区 女性

愛知県名古屋市中村区 登記の感想

亡父が建てた自宅を未登記のまま現在まで放置していました。
知り合いもおらず、どこに依頼したらいいのかわからず悩んでいたらインターネットでオルフィット事務所を見つけ電話で問い合わせ依頼しました。
親身になって相談にのっていただき無事に登記が完了し感謝しています。
他にも亡祖父の建物滅失登記と土地の合筆登記の問題を解決していただき、ありがとうございました。
次回何か依頼する際も是非お願いします。

 

愛知県名古屋市中村区 女性 未登記建物


大きな建物から、小さな建物、全てを扱ってます

未登記建物

居宅(住宅,マイホーム,賃貸など)、店舗、事務所、工場、共同住宅(マンション,アパート)、校舎(学校)、幼稚園(保育園など)、講堂、研究所、病院、診療所、集会所(葬儀場,結婚式場など)、作業所、料理店(レストラン,料亭,割烹など)、旅館(モーテル、民宿など)、社寺、ホテル、施設、倉庫、デイサービスセンター、グループホーム、老人保健施設、老人ホームなど、全ての未登記建物の登記の手続きを行っております。

上場企業、中小企業、個人事業主、個人様から広くご依頼があります

登記依頼 一部上場企業、中小企業、個人事業主、個人様 不動産登記 依頼 司法書士 土地家屋調査士


未登記建物について Q&A

未登記建物とは

登記をしない罰則は?!

未登記建物であるか調べましょう

一部未登記建物であるか調べましょう

未登記建物と思った建物が既登記建物であったケース

 

なぜ建物が未登記のままなのでしょう?

未登記建物は固定資産税を課税されないのでしょうか?

固定資産税が課税されていても建物に登記がされているとは限りません

 

未登記建物はどうしたらよいのでしょうか?

未登記建物を相続するケース

未登記建物を担保に金融機関(銀行・信用金庫など)から融資を受けるケース

登記がされた建物に増築した部分が未登記建物のケース

母屋の車庫・物置が未登記建物のケース

未登記建物(家屋)を売買、購入、売却するケース

借地に未登記建物が建っているケース

 

未登記建物の登記を行う場合の必要書類

未登記建物の費用 料金

未登記建物Q&A



あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

登記 対応エリア

登記対応エリア:

【愛知県】
名古屋市、千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡(東郷町)、西春日井郡(豊山町)、丹羽郡(大口町、扶桑町)、海部郡(大治町、蟹江町、飛島村)、知多郡(阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町)、額田郡(幸田町)、北設楽郡(設楽町、東栄町、豊根村)

【岐阜県】
岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)、山県市、瑞穂市、本巣市、本巣郡(北方町)、大垣市、海津市、養老郡(養老町)、不破郡(関ケ原町、垂井町)、安八郡(安八町、輪之内町、神戸町)、揖斐郡(揖斐川町、池田町、大野町)、関市、美濃市、美濃加茂市、可児市、郡上市、加茂郡(八百津町、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、白川町、東白川村)、可児郡(御嵩町)、多治見市、中津川市、瑞浪市、恵那市、土岐市、下呂市

【三重県】
桑名市、桑名郡(木曽岬町)、いなべ市、員弁郡(東員町)、三重郡(菰野町、朝日町、川越町)、四日市市、鈴鹿市、亀山市、伊賀市、津市、松阪市、伊勢市、多気郡(多気町、明和町、大台町)、度会郡(玉城町)

 

滋賀県・京都府・奈良県・大阪府・兵庫県・福井県の一部

お客様の声

お客様3

愛知県安城市 男性

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

どの事務所も登記費用は大きく変わらないと思っていたのですが、大きな差があり驚きました。

いい事務所に出会え幸運でした。

お客様3

愛知県名古屋市西区 男性

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

知識が豊富で、欲しい情報をすぐに回答していただけました。

実務経験が豊富に納得です。ありがとうございました。

お客様2

愛知県名古屋市千種区 女性

ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。

お電話で、すぐにお見積りをいただけたので、安心してお願いすることができました。

おかげ様で、ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。また、対応がとても良く、信頼してお任せすることができました。

オルフィットさんにお願いして、とても良かったと思っています。ありがとうございました。

お客様4

愛知県名古屋市 橋本様

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。

また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

お客様5

岐阜県岐阜市 男性

価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

住宅ローンの融資実行との兼ね合いで、かなりタイトなスケジュールでお願いしたのにも関わらず、迅速に対応していただき、滞りなく登記申請手続きを完了できました。大変感謝しております。

見積を依頼した際も、価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

メールで何度も問合せさせていただいたにも関らず親身になって相談にも乗っていただき、ありがとうございました。


よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
商品の販売については、日本国内でしたら、どこでも配送可能です。
登記手続きを依頼したいのですが、費用は先払いですか?
登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
例外として、 不動産売買を目的とした登記続きは、決済時での先払いとなります。

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