合筆登記(土地合筆登記)の登記費用(料金) 名古屋・愛知県

弊所では、お客様に安心してご利用いただけるよう次の取り組みを行っています。



合筆登記(土地合筆登記)の登記費用

地積更正登記費用

互いに接する複数の土地(筆)を1つの土地(筆)にする登記が合筆登記です。

・管理上、土地の数が多く煩雑なので土地を1つにまとめたい
・複数の土地を分筆して分ける際に、一度合筆しまとめ、分筆するケース

このようなケースの際に行われることが多いです。

 

具体的には、土地が5筆あり、その登記記録が必要な場合、5つの登記記録を取る必要があり、法務局などへ支払う手数料が多くかかります。

合筆登記を行うことで、5筆の土地を1筆にすれば、登記記録(登記事項証明書など)は1つだけ取ればよくなります。法務局などへ支払う手数料は1/5になり得です。手数料は大きくはありませんが、何回も取得するとばかにならない手数料になります。

 

合筆登記のメリット

合筆登記のメリットは次の内容です。

  • 法務局で登記事項証明書等を取得する費用が1筆分で済みます。
    土地が複数あると数の分だけ何倍の費用がかかります。
  • 土地に関する登記費用が1筆分で済みます。土地が複数あると登記費用は上がります。
    住宅ローンなどの融資を受ける場合の抵当権設定登記
    所有者の住所が変更した際の、住所変更登記
    不動産を売却する際の、所有権移転登記
    など。
  • 合筆登記を行うことで、土地の個数が減るため、昔でいう権利証、現在では登記識別情報の管理がしやすくなります。
  • 土地の評価額が下がり固定資産税が安くなる可能性があります。 ※土地の形状や用途による

合筆登記のデメリット

合筆登記のデメリットは次の内容です。

  • 合筆登記の費用がかかること
  • 将来、売買や相続などで合筆登記をした土地を分ける場合、分筆登記が必要となり費用がかかること
  • 土地の評価が高くなり、固定資産税が上がる可能性があります。 ※土地の形状や用途による

 

 

多くのケースでは、合筆登記を行う方が良いでしょう。

しかし、合筆登記は、良いことばかりではなく、悪いこともあり得ることを考慮し判断しましょう。

合筆登記の登記費用(料金)の一覧

下記が合筆登記の費用(料金)です。

これ以外に必要な登記の費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。

  手続きの種類 費用(料金)
※税別
条件・備考
土地合筆登記
(合筆登記)
40,000円 土地の筆数が2筆
3,000円
/筆 加算
土地の筆数が1筆増える毎に

土地に関する別の登記の登記費用は、以下のページをご覧ください。

お客様の声

登記に関して不透明な業者が多い中、ホームページを拝見して非常にわかりやすく丁寧に作られていて感心しました。
愛知県岡崎市 本多様 

愛知県岡崎市 登記の感想

登記に関して不透明な業者が多い中、ホームページを拝見して非常にわかりやすく丁寧に作られていて感心しました。

また、依頼後も親切な対応で良かったです。知り合いにもおすすめしたいと思うので、また機会がありましたら宜しくお願いします。  

 

愛知県岡崎市 本多様 

早々の対応で、親切に、価格の明確さで選ばせてもらいました。安心して登記を任せる事ができました。
愛知県豊田市 男性

愛知県豊田市 登記 感想

早々の対応で、親切に、価格の明確さで選ばせてもらいました。安心して登記を任せる事ができました。ありがとうございました。

 

愛知県豊田市 男性

何度も電話での相談に対応していただき、大変助かりました。親身に受け答えをしていただき、安心感がすごくありました。
愛知県名古屋市中村区 男性

愛知県名古屋市中村区 登記 感想

何度も電話での相談に対応していただき、大変助かりました。親身に受け答えをしていただき、安心感がすごくありました。

今後も機会があれば、お手伝いしていただきたいです!!ありがとうございました。

 

愛知県名古屋市中村区 男性

登記 対応エリア

登記対応エリア:

【愛知県】
名古屋市、千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡(東郷町)、西春日井郡(豊山町)、丹羽郡(大口町、扶桑町)、海部郡(大治町、蟹江町、飛島村)、知多郡(阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町)、額田郡(幸田町)、北設楽郡(設楽町、東栄町、豊根村)

【岐阜県】
岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)、山県市、瑞穂市、本巣市、本巣郡(北方町)、大垣市、海津市、養老郡(養老町)、不破郡(関ケ原町、垂井町)、安八郡(安八町、輪之内町、神戸町)、揖斐郡(揖斐川町、池田町、大野町)、関市、美濃市、美濃加茂市、可児市、郡上市、加茂郡(八百津町、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、白川町、東白川村)、可児郡(御嵩町)、多治見市、中津川市、瑞浪市、恵那市、土岐市、下呂市

【三重県】
桑名市、桑名郡(木曽岬町)、いなべ市、員弁郡(東員町)、三重郡(菰野町、朝日町、川越町)、四日市市、鈴鹿市、亀山市、伊賀市、津市、松阪市、伊勢市、多気郡(多気町、明和町、大台町)、度会郡(玉城町)

 

あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

お客様の声

お客様3

愛知県安城市 男性

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

どの事務所も登記費用は大きく変わらないと思っていたのですが、大きな差があり驚きました。

いい事務所に出会え幸運でした。

お客様3

愛知県名古屋市西区 男性

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

知識が豊富で、欲しい情報をすぐに回答していただけました。

実務経験が豊富に納得です。ありがとうございました。

お客様2

愛知県名古屋市千種区 女性

ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。

お電話で、すぐにお見積りをいただけたので、安心してお願いすることができました。

おかげ様で、ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。また、対応がとても良く、信頼してお任せすることができました。

オルフィットさんにお願いして、とても良かったと思っています。ありがとうございました。

お客様4

愛知県名古屋市 橋本様

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。

また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

お客様5

岐阜県岐阜市 男性

価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

住宅ローンの融資実行との兼ね合いで、かなりタイトなスケジュールでお願いしたのにも関わらず、迅速に対応していただき、滞りなく登記申請手続きを完了できました。大変感謝しております。

見積を依頼した際も、価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

メールで何度も問合せさせていただいたにも関らず親身になって相談にも乗っていただき、ありがとうございました。

サービス・商品

よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
商品の販売については、日本国内でしたら、どこでも配送可能です。
登記手続きを依頼したいのですが、費用は先払いですか?
登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
例外として、 不動産売買を目的とした登記続きは、決済時での先払いとなります。

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