相続登記 費用(料金) 名古屋・愛知県

弊所では、お客様に安心してご利用いただけるよう次の取り組みを行っています。



相続登記とは

『相続登記』は、相続を原因として亡くなった人(被相続人)が所有する不動産(土地・建物)の所有者(所有権の登記名義人)を遺産を受け継ぐ相続人に変更する登記の通称です。

『名義変更登記(名変)』とも言われます。

相続登記

不動産の名義変更の登記である、『所有権移転登記』を行うために、他の登記や測量や許認可等が必要となるケースがあります。

それ故、広い意味では、他の登記や測量や許認可なども『相続登記』に含まれます。

例えば、

・相続する建物が未登記で、登記を行う場合は建物表題登記と所有権保存登記を行う必要があります。

相続登記 未登記

・相続する人が複数の場合で1つの土地を分け合う場合、分筆登記が必要です。

 分筆登記を行うには、土地の境界確定測量が必要です。

相続登記 分筆登記

・1つの建物を分ける場合、建物の分割登記が必要です。

  建物表題登記、分筆登記、分割登記は土地家屋調査士が行います。

  境界確定測量は、測量士・土地家屋調査士が行います。

不動産相続 必要な手続き

不動産相続の際、必要な手続きはケースによって異なります。
以下は、不動産を相続する際の「行いたいこと」「必要な手続き」「専門家」をまとめた表です。

 行いたいこと  必要な手続き  専門家
誰が何を相続するか決め書面にする 遺産分割協議書の作成 行政書士・
司法書士
不動産の名義人を相続人に変更 相続による所有権移転登記 司法書士
土地の境界線を明確にする 境界確定測量 測量士・
土地家屋調査士
土地を複数に分ける 分筆登記 土地家屋調査士
建物を分割する 建物分割登記 土地家屋調査士
建物が未登記なので登記を行い相続する 建物表題登記・
所有権保存登記
土地家屋調査士・司法書士

名古屋のオルフィット総合事務所では、あなたのケースに最適な手続きを判断し、司法書士・測量士・行政書士・土地家屋調査士が協力し、全ての手続きを行っています。

それぞれの専門家に別々に依頼する必要はなく、面倒がありません。

どのような手続きが必要であるか、無料にて説明し、見積も無料にて行っております。

相続登記に関する登記費用(料金)の一覧

下記は相続登記を行う際に必要な、登記の費用(料金)の表です。
相続登記を行う場合に、一般的に必要となる費用(料金)を掲載しました。

これ以外に必要な手続きの費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。
お客様のケースに応じて見積もりを無料にて行っております。

  手続きの種類 費用(料金)
※税別
条件・備考
相続による所有権移転登記
40,000円 遺産分割協議書作成費用は含みません
  遺産分割協議書作成 10,000円  
建物滅失登記
(滅失登記)
30,000円 非区分建物の戸数が1戸
3,000円
/戸 加算
建物の戸数が1戸増える毎に
建物表題登記(未登記) 70,000円 建物の床面積が150㎡以下
80,000円 建物の床面積が200㎡以下
要相談 建物の床面積が200㎡超
所有権保存登記
(保存登記)
19,000円  
土地分筆登記
(分筆登記)
100,000円~
要相談
確定測量済み
住民票の写し、戸籍謄本、除籍謄本、原戸籍等の取り寄せ 1通につき
1,000円
 
登記完了後の全部事項証明書の取得 1通につき
1,000円
 

 

相続登記に必要な書類

相続登記の費用を低くするために、相続登記に必要な書類である住民票や戸籍などの書類を市町村の役所にて取得するなどの簡単にできることは、お客様にしていただいております。

もちろん、お客様が、お忙しい場合は、役所が発行する書類に関しては、当事務所が依頼を受けて用意することが可能です。 ※別途費用が必要になります。

相続の手続きに必要な書類は、状況を聞かせていただいた上で、無料にて説明を行っております。

 

お客様に、ご用意していただく書類 (遺産分割協議による相続の場合)

  • 被相続人の死亡時の住所を証明する住民票など
    ※本籍地の記載のあるものが必要。
  • 被相続人の死亡から出生まで遡る戸籍謄本・除籍謄本・改正原戸籍など
  • 相続人全員の戸籍謄本又は戸籍抄本
    ※被相続人の死亡日以後に取得したものが必要。
    ※※相続人の本籍と住所が違う場合は、本籍の記載のある住民票が必要。
  • 相続人全員の印鑑証明書
  • 不動産を相続する方の住民票
  • 遺産分割協議書
    ※遺産分割協議書がない場合には、当事務所にて作成後、各相続人に実印で押印して頂きます。
  • 委任状
    専門家に依頼する旨の委任状
  • 不動産全部事項証明書(法務局)
    ※物件の所在がわかる資料(権利書等)があればこちらで取得することもできます。
    ※※不動産の全部事項証明書の被相続人である所有者の住所と死亡時の被相続人の住所が異なる場合は、戸籍の附票が必要です。
  • 不動産評価証明書(市区町村役場)

 

相続登記費用の事例

相続登記の事例毎に、相続登記の費用を掲載しました。ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合せください。

相談は、無料にて行っております。

相続登記に関する登記費用(料金)の事例1

母と子供1人が、亡くなった父の所有している不動産(土地1筆、建物1個)を共有名義(持分割合は土地建物共に同じ)にて相続する場合。
このケースでは、1つの所有権移転で、全ての不動産の相続登記ができます。

相続登記費用 名古屋市 事例1

 

相続登記に関する登記費用(料金)の事例2

2人の子供が、亡くなった父の所有する2筆の土地を1筆ずつ相続する場合。
土地毎に相続登記を行うため、2つの所有権移転が必要になります。

相続登記費用 名古屋 事例2

 

相続登記に関する登記費用(料金)の事例3

亡くなった父の土地2筆を母が相続する場合。
このケースでは、1つの所有権移転にて、2つの土地の相続登記ができます。

相続登記費用 名古屋 事例3


相続登記 お客様の声

メールでも相談できたので、分からないなりに質問してみようと思いメール致しました。返ってきた返事は、初心者の私でも分かりやすくてここなら大丈夫だ!と思いました。
愛知県春日井市 N.K.様

愛知県春日井市 登記の感想

今回、初めて相続登記をするにあたり、色々とネットで探しておりました。どこが良いのか、値段はいくらかかるのか?何からやればいいのか...。全く何も分からず、どうしたらいいのかと毎日 検索ばかりしていました。そんな時に、オルフィット総合事務所のホームページに何度か探りつき、メールでも相談できたので、分からないなりに質問してみようと思いメール致しました。

返ってきた返事は、初心者の私でも分かりやすくて ここなら大丈夫だ!と思いました。何度かやり取りしていましたが、いつもとても分かりやすく返事を下さって いつの間にか不安が無くなってました。

相続登記以外の質問にも、とてもていねいに答えて下さり 本当にありがとうございました。何も分からなくて ずっと不安だったですが、こうやって助けてくれる人がいるので、私たちは救われました。分からないことは素直に分かる方に助けていただくのが一番だと思います。

オルフィット総合事務所さまに出会えた事、本当にうれしく思ってます。次回も、何かあった時は、まよわずここに依頼したいと思います。お世話になりました。

 

愛知県春日井市 N.K.様 相続登記

細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。
愛知県名古屋市 橋本様

愛知県名古屋市 登記の感想

素晴らしい対応で安心してお任せできました。また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

 

愛知県名古屋市 橋本様 相続登記

父が亡くなり、冷静に手続きができない中、電話での優しい対応で、とても安心しました。
愛知県名古屋市守山区 女性

愛知県名古屋市守山区 登記の感想

父が亡くなり、冷静に手続きができない中、電話での優しい対応で、とても安心しました。
友人にも紹介していきたいと思います。

 

愛知県名古屋市守山区 女性 相続登記

相続登記はお任せください

相続登記は、『所有権移転』という登記を行いますが、相続する人が誰で、持分はどうなるのか、など、どのように相続するかで、『所有権移転』を行う個数が、異なります。

相続登記及びその他の手続きの費用の見積りは、無料にて行っております。

また、相続の相談も無料にて行っております。

相続の相談は、電話にて随時受けつけております。

名古屋駅近くの愛知県名古屋市中村区にオルフィット総合事務所はあります。

お気軽にお問い合せ下さい。



登記 対応エリア

登記対応エリア:

【愛知県】
名古屋市、千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡(東郷町)、西春日井郡(豊山町)、丹羽郡(大口町、扶桑町)、海部郡(大治町、蟹江町、飛島村)、知多郡(阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町)、額田郡(幸田町)、北設楽郡(設楽町、東栄町、豊根村)

【岐阜県】
岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)、山県市、瑞穂市、本巣市、本巣郡(北方町)、大垣市、海津市、養老郡(養老町)、不破郡(関ケ原町、垂井町)、安八郡(安八町、輪之内町、神戸町)、揖斐郡(揖斐川町、池田町、大野町)、関市、美濃市、美濃加茂市、可児市、郡上市、加茂郡(八百津町、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、白川町、東白川村)、可児郡(御嵩町)、多治見市、中津川市、瑞浪市、恵那市、土岐市、下呂市

【三重県】
桑名市、桑名郡(木曽岬町)、いなべ市、員弁郡(東員町)、三重郡(菰野町、朝日町、川越町)、四日市市、鈴鹿市、亀山市、伊賀市、津市、松阪市、伊勢市、多気郡(多気町、明和町、大台町)、度会郡(玉城町)

 

あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

お客様の声

お客様3

愛知県安城市 男性

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

4つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。

どの事務所も登記費用は大きく変わらないと思っていたのですが、大きな差があり驚きました。

いい事務所に出会え幸運でした。

お客様3

愛知県名古屋市西区 男性

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。

知識が豊富で、欲しい情報をすぐに回答していただけました。

実務経験が豊富に納得です。ありがとうございました。

お客様2

愛知県名古屋市千種区 女性

ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。

お電話で、すぐにお見積りをいただけたので、安心してお願いすることができました。

おかげ様で、ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。また、対応がとても良く、信頼してお任せすることができました。

オルフィットさんにお願いして、とても良かったと思っています。ありがとうございました。

お客様4

愛知県名古屋市 橋本様

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

素晴らしい対応で安心してお任せできました。

また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。

また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

お客様5

岐阜県岐阜市 男性

価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

住宅ローンの融資実行との兼ね合いで、かなりタイトなスケジュールでお願いしたのにも関わらず、迅速に対応していただき、滞りなく登記申請手続きを完了できました。大変感謝しております。

見積を依頼した際も、価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。

メールで何度も問合せさせていただいたにも関らず親身になって相談にも乗っていただき、ありがとうございました。

サービス・商品

よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
商品の販売については、日本国内でしたら、どこでも配送可能です。
登記手続きを依頼したいのですが、費用は先払いですか?
登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
例外として、 不動産売買を目的とした登記続きは、決済時での先払いとなります。

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