相続登記 費用（料金）　名古屋・愛知県

『相続登記』は、相続を原因として亡くなった人（被相続人）が所有する不動産（土地・建物）の所有者（所有権の登記名義人）を遺産を受け継ぐ相続人に変更する登記の通称です。

『名義変更登記（名変）』とも言われます。

相続登記ではない方はこちら

不動産の名義変更の登記である、『所有権移転登記』を行うために、他の登記や測量や許認可等が必要となるケースがあります。

それ故、広い意味では、他の登記や測量や許認可なども『相続登記』に含まれます。

例えば、

・相続する建物が未登記で、登記を行う場合は建物表題登記と所有権保存登記を行う必要があります。

・相続する人が複数の場合で１つの土地を分け合う場合、分筆登記が必要です。

　分筆登記を行うには、土地の境界確定測量が必要です。

・１つの建物を分ける場合、建物の分割登記が必要です。

　　建物表題登記、分筆登記、分割登記は土地家屋調査士が行います。

　　境界確定測量は、測量士・土地家屋調査士が行います。

不動産相続　必要な手続き

不動産相続の際、必要な手続きはケースによって異なります。
以下は、不動産を相続する際の「行いたいこと」「必要な手続き」「専門家」をまとめた表です。

名古屋のオルフィット総合事務所では、あなたのケースに最適な手続きを判断し、司法書士・測量士・行政書士・土地家屋調査士が協力し、全ての手続きを行っています。

それぞれの専門家に別々に依頼する必要はなく、面倒がありません。

どのような手続きが必要であるか、無料にて説明し、見積も無料にて行っております。

相続登記に関する登記費用（料金）の一覧

下記は相続登記を行う際に必要な、登記の費用（料金）の表です。
相続登記を行う場合に、一般的に必要となる費用（料金）を掲載しました。

これ以外に必要な手続きの費用（料金）についてはお気軽にお問合せください。
お客様のケースに応じて見積もりを無料にて行っております。

※遠方の場合は交通費実費が必要な場合があります。

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相続登記に必要な書類

相続登記の費用を低くするために、相続登記に必要な書類である住民票や戸籍などの書類を市町村の役所にて取得するなどの簡単にできることは、お客様にしていただいております。

もちろん、お客様が、お忙しい場合は、役所が発行する書類に関しては、当事務所が依頼を受けて用意することが可能です。　※別途費用が必要になります。

相続の手続きに必要な書類は、状況を聞かせていただいた上で、無料にて説明を行っております。

 

お客様に、ご用意していただく書類　（遺産分割協議による相続の場合）

• 被相続人の死亡時の住所を証明する住民票など
  ※本籍地の記載のあるものが必要。
• 被相続人の死亡から出生まで遡る戸籍謄本・除籍謄本・改正原戸籍など
• 相続人全員の戸籍謄本又は戸籍抄本
  ※被相続人の死亡日以後に取得したものが必要。
  ※※相続人の本籍と住所が違う場合は、本籍の記載のある住民票が必要。
• 相続人全員の印鑑証明書
• 不動産を相続する方の住民票
• 遺産分割協議書
  ※遺産分割協議書がない場合には、当事務所にて作成後、各相続人に実印で押印して頂きます。
• 委任状
  専門家に依頼する旨の委任状
• 不動産全部事項証明書（法務局）
  ※物件の所在がわかる資料（権利書等）があればこちらで取得することもできます。
  ※※不動産の全部事項証明書の被相続人である所有者の住所と死亡時の被相続人の住所が異なる場合は、戸籍の附票が必要です。
• 不動産評価証明書（市区町村役場）

 

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相続登記費用の事例

相続登記の事例毎に、相続登記の費用を掲載しました。

・調査のための登記事項証明書等の実費は別途必要

ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合せください。相談は、無料にて行っております。

相続登記に関する登記費用（料金）の事例１

母と子供1人が、亡くなった父の所有している不動産（土地1筆、建物1個）を共有名義（持分割合は土地建物共に同じ）にて相続する場合。
このケースでは、１つの所有権移転で、全ての不動産の相続登記ができます。

相続登記に関する登記費用（料金）の事例2

2人の子供が、亡くなった父の所有する２筆の土地を1筆ずつ相続する場合。
土地毎に相続登記を行うため、２つの所有権移転が必要になります。

 

相続登記に関する登記費用（料金）の事例3

亡くなった父の土地2筆を母が相続する場合。
このケースでは、１つの所有権移転にて、２つの土地の相続登記ができます。

登記 対応エリア

登記対応エリア：

【愛知県】
名古屋市、千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡（東郷町）、西春日井郡（豊山町）、丹羽郡（大口町、扶桑町）、海部郡（大治町、蟹江町、飛島村）、知多郡（阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町）、額田郡（幸田町）、北設楽郡（設楽町、東栄町、豊根村）

【岐阜県】
岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡（岐南町、笠松町）、山県市、瑞穂市、本巣市、本巣郡（北方町）、大垣市、海津市、養老郡（養老町）、不破郡（関ケ原町、垂井町）、安八郡（安八町、輪之内町、神戸町）、揖斐郡（揖斐川町、池田町、大野町）、関市、美濃市、美濃加茂市、可児市、郡上市、加茂郡（八百津町、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、白川町、東白川村）、可児郡（御嵩町）、多治見市、中津川市、瑞浪市、恵那市、土岐市、下呂市

【三重県】
桑名市、桑名郡（木曽岬町）、いなべ市、員弁郡（東員町）、三重郡（菰野町、朝日町、川越町）、四日市市、鈴鹿市、亀山市、伊賀市、津市、松阪市、伊勢市、多気郡（多気町、明和町、大台町）、度会郡（玉城町）

 

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